هجمه سوداگران به مصوبه مالیات بر عایدی سرمایه راه به جایی نمی برد/معافیت مالیاتی برای معاملات مصرفی خانوار/نقدهای کارشناسی بررسی می شود

رحیم زارع در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت با اشاره به تصویب کلیات مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس، گفت: در حال حاضر نرخ بازگشت سرمایه انتظاری و واقعی در تعداد زیادی از فعالیت‌های غیرمولد نظیر سفته‌بازی در بازارهای ارز، طلا، املاک و رانت جویی در واردات و گرفتن تسهیلات ارزان دولتی، نرخ بازگشت سرمایه بالاتری از فعالیت‌های تولیدی است. نماینده مردم آباده، بوانات، خرم بید و…

هجمه سوداگران به مصوبه مالیات بر عایدی سرمایه راه به جایی نمی برد/معافیت مالیاتی برای معاملات مصرفی خانوار/نقدهای کارشناسی بررسی می شود

رحیم زارع در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت با اشاره  به تصویب کلیات مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس، گفت: در حال حاضر نرخ بازگشت سرمایه انتظاری و واقعی در تعداد زیادی از فعالیت‌های غیرمولد نظیر سفته‌بازی در بازارهای ارز، طلا، املاک و رانت جویی در واردات و گرفتن تسهیلات ارزان دولتی، نرخ بازگشت سرمایه بالاتری از فعالیت‌های تولیدی است.

نماینده مردم آباده، بوانات، خرم بید و سرچهان در مجلس شورای اسلامی با قدردانی از زحمات کمیسیون اقتصادی و اقای خاندوزی در تدوین طرح مالیات بر عایدی سرمایه ادامه داد: خوشبختانه با روش‌هایی نه‌چندان پرهزینه می‌توان بسیاری از کسب ‌و کارهای غیرمولد را غیراقتصادی کرد که مهمترین آن اخذ مالیات بر عایدی سرمایه است و روشن است که در اقتصاد رانتی فعلی ایران، حمایت از تولید بدون اخذ مالیات بر عایدی سرمایه، شعاری غیر مؤثر است.

وی اضافه کرد: از فعالیت تولیدی، کارمند و اصناف مالیات اخذ می‌شود اما تاکنون با وجود چندین بار مطرح شدن طرح مالیات بر عایدی سرمایه، کشور نتوانسته از سوداگران مالیات اخذ کند.

این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه در قانون مالیات‌های مستقیم ایران هیچ‌گاه ماده‌ای به طور خاص در مورد مالیات بر عایدی سرمایه به طور کلی وجود نداشته است، افزود: صرفاً در بخش درآمد املاک قانون مالیات‌های مستقیم مصوب سال 1345 در ماده 23 تفاوت قیمت خرید و فروش ملک به عنوان یک نوع درآمد و عایدی محسوب شده و مشمول مالیات شده است و در سال 1366 فصل مالیات سالانه املاک ذیل باب مالیات بر دارایی‌ها مالیاتی شبیه مالیات بر عایدی سرمایه تعبیه شده بود و در سال 1380 این ماده و مواد بعدی تا ماده 16 که مالیات سالانه املاک، مستغلات مسکونی خالی و اراضی بایر را شامل می‌شد حذف شد.

عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه متاسفانه برای راحتی کار، تنها مالیات‌های بخش شفاف اقتصاد را اخذ می‌کنیم، تصریح کرد: در حالیکه باید عمده مالیات را از بخش غیرمولد و غیر شفاف اخذ کرد که به اقتصاد کشور آسیب می‌زنند و مانند زالو نقدینگی کشور را می‌مکند و اجازه ورود آن به بخش تولید و ایجاد ارزش افزوده و افزایش اشتغال را نمی‌دهند.باید توجه کرد ممکن است سوداگران برای فرار از مالیات، هجمه به مصوبه مجلس وارد کنند ولی نمایندگان مصمم هستند  مالیات بر عایدی سرمایه به سرانجام برسد.

زارع با اشاره به این موضوع که در بسیاری از کشورها مالیات بر عایدی سرمایه وجود دارد، افزود: پیش‌بینی می‌شود با توجه به تورم و کاهش ارزش پول ملی، می‌توان از درون همین تنگنا فرصت‌هایی را ایجاد کرد و مجموعه اقدامات پیرامونی مانند پایه‌گذاری مالیات بر عایدی سرمایه را انجام داد.

سخنگوی کمیسیون ویژه جهش و رونق تولید مجلس ادامه داد: مالیات بر عایدی سرمایه، پایه‌ای از مالیات است که از ویژه خواری‌ها و سوداگری جلوگیری می‌کند و این نوع مالیات تنها متوجه سوداگران است و به همین دلیل این گروه با ایجاد نگرانی و فضاسازی بین مردم و مخالفت، سعی بر ایجاد حاشیه و فرار از پرداخت مالیات مانند سال‌های گذشته دارند.

وی اضافه کرد: مطابق متن طرح مالیات بر عایدی سرمایه که کلیات آن تصویب شد، اغلب اقشار جامعه، فعالان بخش تولید مسکن کشور از پرداخت این مالیات معاف هستند و به عبارت دیگر اولین انتقال خانه‌های نوساز معاف از مالیات است که این موضوع خود موجب ایجاد جاذبه و حمایت بیشتر برای ساخت و ساز دارد.

نرخ مالیات بر عایدی سرمایه چقدر است؟

زارع در پاسخ به این پرسش که نرخ مالیات بر عایدی سرمایه چقدر است، توضیح داد: اراضی بایر به طور ثابت و بدون توجه به زمان باید میزان 40 درصد از عایدی خود را به عنوان مالیات بر عایدی سرمایه پرداخت کنند. در حوزه املاک، نرخ مالیات بر عایدی سرمایه 40 درصد، سال اول تا دوم 37 درصد و به همین ترتیب نرخ با افزایش هرسال از نگهداری 3 درصد کاهش می‌یابد تا سال دوازدهم به بعد 4 درصد خواهد بود.

عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات ادامه داد: در وسایل نقلیه موتوری زمینی، نرخ مالیاتی 30 درصد، اگر بین 1 تا 2 سال باشد، 20 درصد و بیشتر از 3 سال مالیات بر عایدی سرمایه صفر درصد است و در شرایطی که زمان نگهداری طلا و ارز نرخ مالیات بر عایدی سرمایه 30 درصد است، اگر این زمان بین 1 تا 2 سال باشد، نرخ مالیات بر عایدی سرمایه 20 درصد بوده و در صورتی که زمان نگهداری بیشتر از 2 سال باشد، نرخ مالیات بر عایدی سرمایه 10 درصد خواهد بود.

 زارع با تأکید بر اینکه معافیت‌ها طوری در نظر گرفته شده که اغلب مردم مشمول مالیات بر عایدی سرمایه و نرخ‌های مذکور نمی‌شوند، گفت: هر خانواده به تعداد اعضای خود از معامله ملک در صورت نگهداری بیش از یکسال معاف خواهد بود.

عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس یازدهم تصریح کرد: البته آمارها نشان می‌دهد اغلب مردم قدرت خرید یک واحد مسکونی را هم ندارند و به همین دلیل ظرفیت حدود 5 ملک مسکونی آنهم برای معامله برایشان باقی خواهد ماند.

سخنگوی کمیسیون ویژه جهش و رونق تولید مجلس تصریح کرد: شاید بتوان ادعا کرد که تصویب نهایی طرح مالیات بر عایدی سرمایه ضربه به دومینوی حرکت سرمایه‌ها به سمت تولید وارد خواهد کرد و بازارهایی مانند مسکن دیگر با نوسان و التهاب قیمتی کاذب روبرو نمی‌شود و متقاضیان واقعی خرید مسکن آسانتر می‌توانند صاحب‌خانه شوند.نکته دیگر اینکه با توجه به دو شوری شدن طرح مالیات بر عایدی سرمایه، کارشناسان می توانند نقدهای خود را بهکمیسبون اقتصادی  اعلام کنند./

پایان پیام

مالیات خبرنگار سرمایه 



  اخبار برگزیده
  

شایعات عجیب درباره دختر رئیسی و همتی / واکنش همتی چه بود؟+ سنداین روزها شایعات زیادی درباره کاندیداهای ریاست جمهوری شکل گرفته است؛ شایعاتی که شکل آن‌ها تغییر پیدا کرده و خانواده‌ نامزدها را هدف قرار داده است.
نامه نیوز وام کودکان شورای نگهبان 

  

اقدامات اسرائیل هیچ سنخیتی با اندیشه‌های یهود ندارد/ زمان آن فرارسیده که اسرائیل را مجبور به پرداخت هزینه‌های بازسازی غزه کنیمحقوق بشر، حقوق بشر است و طبق منشور سازمان ملل متحد بخشی از حقوق بین الملل قلمداد می‌گردد. خواه پرونده سین کیانگ و اویغورها، میانمار و روهینگیا باشد یا اسرائیل و اعراب فلسطینی. روش صحیح دفاع از حقوق بین الملل از طریق سازمان ملل متحد است و از تحقیقات مستقل تحت نظارت شورای حقوق بشر سازمان ملل آغاز می‌شود.
ایلنا سازمان ملل متحد سازمان ملل شورای حقوق بشر سازمان ملل 

  

بمب نقل و انتقالاتی در پرسپولیس؟+جزئیات بیشتریکی از افراد فعال در امور نقل و انتقالات که با بازیکنان خارجی ارتباط خوبی دارد، مدعی شد یکی از بازیکنان خارجی مطرح در فوتبال ایران خیلی دوست دارد پرسپولیسی شود.
خانه فوتبال پرسپولیس فوتبال بازی 

  

مصوبه‌ای برای جلوگیری از واگذاری سِمت‌‌های متعدد به مسئولان نداریم/ برخی چند شغله‌ها حتی صلاحیت یک شغل را هم را ندارند/ "احساس مسئولیت" در کشور خیلی کم استعضو شورای عالی انقلاب فرهنگی با تاکید بر اینکه "احساس مسئولیت" در کشور خیلی کم است، گفت: در حقیقت مقوله تربیت در کشور ما خاموش است، اگر احساس مسئولیت را در بحث تربیت تفهیم می‌کردند، خیلی از مشکلات کاسته می‌شد.
ایلنا شورای عالی انقلاب فرهنگی عکس رسانه 

  

رفتار دوگانه جریان اصلاحات در قبال لاریجانیعضو شورای مرکزی جبهه پیروان خط امام و رهبری می‌گوید شورای نگهبان نه معصوم است و نه علم غیب دارد. به همین دلیل نیز مبرا از اشتباه نیست، اما در جامعه قانونمند باید حتی از تصمیم غلط یک نهاد قانونی تبعیت کرد.
فردا علی لاریجانی شورای نگهبان بانک مرکزی 

  

گاف نامزد انتخابات ریاست جمهوری درباره چینرئیس اتاق ایران و چین ادعای علی رضا زاکانی نامزد انتخابات ریاست جمهوری در 1400 را درباره چین زیر سئوال برد.
۵۵ آنلاین انتخابات ریاست جمهوری ریاست جمهوری چین 

  

کراس اوور جدید چینی با برند ایرانی به نمایندگی ها رسید + عکسبهمن موتور در ادامه دور جدید فعالیت خود در بازار خودروهای کراس اوور شهری ، دومین محصول خود را راهی نمایندگی های فروش کرد.
خودروتک بازار خودرو عکس خودرو 

  

صداوسیما امروز برای کاندیداها چه برنامه ای دارد؟امروز سه شنبه (11 خرداد ماه) و در پنجمین روز از تبلیغات نامزدها در صداوسیما، پنج برنامه تلویزیونی و چهار برنامه رادیویی مربوط به کاندیداهای ریاست جمهوری برای نخستین بار به پخش‌ می رسد.
مثلث ایران محسن رضایی ماه 

  

خداحافظی بازار خودرو با دلالانچهارشنبه گذشته طرح اخذ مالیات از عایدی سرمایه در صحن علنی مجلس مصوب شد. این طرح با هدف حذف دلالان و سفته‌بازان در بازارهای عمومی کشور از جمله بازار خودرو و مسکن در دستور کار قرار گرفته بود. به نظر می‌رسد تصویب کلیات طرح در صحن علنی مجلس تا حدود زیادی بر کاهش رانت بازار‌ها از جمله خودرو تاثیرگذار باشد.
خودروتک بازار خودرو خودرو مالیات 

  

همتی جفت پوچسه شب پیش در حالیکه همتی در کلاب‌هاوس گفتگوی مستقیم داشت، جو انتخاباتی بازار ارز را زیر و رو کرد. دلار بیش از 600 تومان رشد کرد و به کانال 24هزار تومانی قدم گذاشت.
مستقل‌آنلاین ارز قیمت ارز نرخ ارز 

  

دروغ گویی به سبک احمدی نژاد!احمدی نژاد : آقای دکتر الهام ممکنه در یک جلسه بقیه هیچ وقت حضور نداشته.
مستقل‌آنلاین احمدی نژاد عکس شورای نگهبان 

  

قالیباف رئیس مجلس باقی ماندانتخابات هیات رئیسه مجلس در سال دوم در صحن علنی مجلس برگزار شد.
۵۵ آنلاین اصولگرایان فریدون عباسی 

  

یک دولت متعادل و انقلابی باید مذاکره را در دستور کار خود قرار دهد/ شأن سپاه اجل از این است که بازوی یک جناح شود/ سیاست بنزینی دولت خاتمی درست بود/ احمدی‌نژاد نباید خدمات جریان‌های دیگر را به نام خودش می‌زدمعاون سیاسی وزیر کشور دولت نهم، گفت: به نظر من یک دولت متعادل و انقلابی باید مذاکره را در دستور کار خود داشته باشد اما در حد خودش و در حاشیه نه در متن.
ایلنا فیزیک مکانیک دولت 

  

مجمع نیروهای خط امام به رد صلاحیت نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری اعتراض کرددر پی رد صلاحیت گسترده نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری از سوی شورای نگهبان، مجمع نیروهای خط امام بیانیه‌ای صادر کرد.
ایلنا امام خمینی انتخابات ریاست جمهوری ریاست جمهوری 

  اخبار داغ
  

وضعیت بورس پس از نتیجه انتخاباتدیروز واکنش اولیه بازار سهام به نتیجه انتخابات ریاست جمهوری مثبت بود، آیا رشد شاخص‌ها ادامه می‌یابد؟
۵۵ آنلاین بازنشستگی انتخابات ریاست جمهوری سهام 

  

روند سینوسی کرونا در تهران/ نگرانی از خطر بروز موج جدیدمعاون درمان ستاد مقابله با کرونا در استان تهران گفت: با توجه به این روند همچنان نگرانی‌هایی وجود دار
خبرفوری درمان تهران واردات 

  

سرماخوردگی می‌تواند مانع ابتلا به کرونا شودسرماخوردگی می‌تواند سیستم ایمنی بدن فرد را برای محافظت در برابر کووید 19 تقویت بخشد.
مملکت‌آنلاین سرماخوردگی سیستم ایمنی درمان 

  

با این روش در برابر کرونا و هر همه گیری مقاوم می شویماقتصادنیوز : دانشمندان دانشگاه نورث وسترن آمریکا موفق به کشف روشی شدند که علاوه بر ویروس کرونا، می‌تواند در مقابله با همه‌گیری‌های احتمالی در آینده نیز کارساز باشد.
اقتصادنیوز ویروس 

  

4 نشانه مثبت برای بورس بعد از انتخاباتدیروز واکنش اولیه بازار سهام به نتیجه انتخابات ریاست جمهوری مثبت بود، آیا رشد شاخص‌ها ادامه می‌یابد؟
گسترش بازنشستگی انتخابات ریاست جمهوری سهام 

  

یک خبر خوب کرونایی برای تهرانی هااقتصادنیوز : معاون درمان ستاد مقابله با کرونا در استان تهران با بیان اینکه روند کاهشی بیماری کووید-19 در تهران بسیار بطئی، کند و در عین حال سینوسی است، گفت: میزان مرگ و میر کاهش یافته است؛ چراکه اولا بیماران نسبتا نسبت به پیک‌های قبلی بدحال‌تر نیستند و دوم اینکه تعداد ترخیص‌هایمان با تعداد بستری‌هایمان تقریبا برابری می‌کند .
اقتصادنیوز درمان تهران مرگ 

  

پیش بینی واکنش بورس به نتیجه انتخاباتدیروز واکنش اولیه بازار سهام به نتیجه انتخابات ریاست جمهوری مثبت بود، آیا رشد شاخص‌ها ادامه می‌یابد؟
اقتصادنیوز انتخابات ریاست جمهوری سهام ریاست جمهوری 

  

درمان کرونا | ترکیبات دارچین برای بهبود کووید 19نتایج یک مطالعه نشان می دهد که سینامالدئید موجود در دارچین، مکمل خوبی همراه با دگزامتازون برای درمان کووید 19 است.
۵۵ آنلاین درمان خاورمیانه آلمان 

  

پشت پرده ماجرای رفع تحریم‌های کرونایی آمریکا علیه ایران غلامزاده کارشناس سیاست خارجی: تا درباره واکسن به خودکفایی رسیدیم، آمریکا تحریم‌های کرونایی را برداشت. حجم ویدیو: 3.50M | مدت زمان ویدیو: 00:01:07 دانلود ویدیو
فردا ایران سیاست خارجی 

  

اختلاف 200 برابری علائم کرونا در افراد/عوارض جانبی واکسن ها به گزارش خبرگزاری مهر، علیرضا ناجی، با اشاره به عوارض جانبی ناشی از واکسن کرونا اظهار کرد: عوارض واکسن‌ها به دو دسته موقت و بی خطر و عارضه‌های خطرناک تقسیم می‌شوند. وی افزود: درد و تورم محل تزریق، تب، لرز، درد بدن، گلو درد و یا سندرم مشابه علائم آنفلوانزا می‌تواند از علائم شایع و موقت و عمومی تزریق واکسن‌های کووید 19 باشد. رئیس مرکز تحقیقات ویروس شناسی دانشگاه علوم پزشکی شهید…
مهر تورم ویروس آنفلوانزا 

  

افت قیمت دلار | احتمال بازگشت دلار به کانال 23 هزار تومانهمراه با افت قیمت دلار نرخ درهم امارات نیز پایین آمد. (عصر پنج‌شنبه نرخ دلار 24 هزار و 340 تومان بود) درهم امارات معاملات امروز را با قیمت 6 هزار و 670 تومان آغاز کرد.
۵۵ آنلاین قیمت دلار دلار آمریکا 

  

با علام جدید کرونای هندی آشنا شویداقتصادنیوز :محققان انگلیسی به تازگی علائم جدیدی از کرونای هندی را شناسایی کردند.
اقتصادنیوز 

  

اتفاق مهم در بازار / قیمت دلار و سکه در سرازیریدر روز اعلام نتایج انتخابات ریاست‌جمهوری، دلار در مسیر کاهشی قرار گرفت و مرز 24هزار تومانی را از دست داد.
گسترش قیمت دلار حسن روحانی 

  

تغییر فاز بورس در دولت جدید؟همزمانی اعلام نتایج انتخابات ریاست‌جمهوری با برخی خبرهای اثرگذار بر روند سوددهی شرکت‌ها سبب شد تا شاهد رشد 25/ 1 درصدی میانگین وزنی قیمت سهام باشیم.
گسترش دولت دولت یازدهم دولت نهم 

  

غربالگری بینایی کودکان در ایام کرونا کمتر شد/ افتتاح بیش از 2 هزار مرکز مثبت زندگیرضوان مدنی گفت: با افتتاح بیش از 2 هزار و 500 مرکز مثبت زندگی در سراسر کشور بهترین امکان را فراهم کرده است که این طرح اجرا شود.
برنا کودکان