گسترش   |  اقتصادی  |  

خرید ملک در مازندران یکی از روش‌های مناسب برای سرمایه گذاری در مازندران

مازندران به خاطر آب و هوای مساعد، راه‌های متعدد دسترسی به پایتخت و مناظر طبیعی زیبا همچون جنگل و دریا، بسیار مورد توجه قرار گرفته و سالانه گردشگران زیادی را از مناطق مختلف داخلی و خارجی پذیراست.

خرید ملک در مازندران یکی از روش‌های مناسب برای سرمایه گذاری در مازندران

همین امر سبب شده تا افراد زیادی علاقه مند به سکونت یا سرمایه گذاری در این منطقه شوند. خرید زمین و خرید ویلا در مازندران نمونه‌هایی از این سرمایه گذاری هستند.

هر کدام از شهرهای این استان دارای ویژگی‌هایی منحصر به فرد هستند و بدون شناخت و آگاهی از مناطق مختلف آن نمی‌توان اقدام به خرید زمین یا ویلا کرد. در ادامه ما نکاتی که برای خرید ویلا و خرید زمین در مازندران باید مورد توجه قرار دهید را بیان می‌کنیم.

نکاتی که برای خرید ویلا در مازندران باید مد نظر قرار داد

افراد زیادی ویلا را بر اساس قیمت مناسب و همچنین نمای خارجی و داخلی خریداری می‌کنند. این در حالی است که مشکلات در طول زمان خود را نشان می‌دهند و به یک چالش برای خریدار تبدیل می‌شوند. به همین دلیل باید برای خرید خانه، دقت و زمان بیشتری صرف کنید. لازم است نکاتی که در ادامه بیان می‌شوند در وهله نخست مورد توجه قرار گیرند تا از بروز مشکلات احتمالی در آینده پیشگیری شود.

خرید ویلا در مازندران

موقعیت ویلا: ابتدا باید بررسی کنید که محله‌ای که در آن ویلا می‌خرید به لحاظ امنیت در چه وضعی به سر می‌برد. امنیت مهم‌ترین مسئله برای ویلاست. شما باید با خیال راحت منزل خود را ترک کنید و دغدغه امنیتی برای ویلای خود نداشته باشید. این مسئله به خصوص برای افرادی که ساکن شمال نیستند بسیار مهم است. زیرا این افراد تنها در تعطیلات یا آخر هفته به ویلای شمال خودسر می‌زنند. بنابراین درباره منطقه تحقیق کنید. ویلاهای شهرکی در شمال دارای نگهبانی هستند و به لحاظ امنیتی شرایط خوبی دارند. این ویلاها برای افرادی که به صورت دائم در شمال ساکن نیستند،‌ گزینه خوبی است.

آلودگیهای صوتی: افراد شمال را برای آرامش انتخاب می‌کنند. اگر هدفتان از خرید ویلا در مازندران، گذراندن اوقات فراغت و ریلکس کردن است، بهتر است ویلاهایی را انتخاب کنید که در مرکز شهر واقع نشده‌اند. شهرهای شمالی روستاهایی را در خود جای داده‌اند که به لحاظ امکانات رفاهی بسیار غنی هستند. شاید با شنیدن نام روستا تصور یک منطقه بدون امکانات یا دور افتاده به ذهنتان تداعی شود. اما باید بدانید که روستاهای شهرهای مازندران به دلیل فاصله کمی که از مرکز شهر دارند، سطح امکانات در آن بالاست. شما می‌توانید در کوتاه‌ترین زمان ممکن خود را به مراکز اداری یا درمانی برسانید. در اطراف این محله‌ها فروشگاه، مراکز خرید، تفریحگاه، کافه، رستوران و ... وجود دارد و می‌توانید این مکان‌ها را به عنوان محلی برای گردش نیز انتخاب کنید. چلک و چلندر دو نمونه از همین روستاها هستند که در فاصله کمی از شهر نوشهر قرار گرفته‌اند و از استقبال خوبی بین خریداران ویلا در شمال برخوردار شده‌اند. افراد شناخته شده‌ای در این مناطق ویلا دارند. چنین مناطقی آرام و برای سکونت مناسب هستند.

اما اگر قصد شما از خرید ویلا در مازندران ، سرمایه گذاری است بهتر است مراکز شهری و شهرهای توریستی را انتخاب کنید. این مناطق به دلیل مراکز تجاری و تفریحی بسیار مورد توجه هستند و ارزش ویلا و زمین شما روز به روز افزایش می‌یابد. مناطقی مانند نمک آبرود و متل قو از این لحاظ بسیار مناسب هستند.

نور طبیعی: بسیاری از مردم از اهمیت نور طبیعی در خانه چشم پوشی می‌کنند، با وجود اینکه یکی از مهمترین موارد برای هر خانه‌ای نور است. اگر زمان زیادی را در خانه می‌گذرانید، باید نور با کیفیت داشته باشید و به اصطلاح به چراغ برای روشن کردن مسیر خود نیاز نداشته باشید. نور طبیعی همچنین باعث می‌شود که داخل خانه نیز بهتر به نظر برسد. ساعات مشخصی از روز که نور خوبی دارد، از ویلا برای خرید دیدن کنید. نورگیر خوب به خصوص برای شهرهای شمالی که دارای آب و هوای مرطوب هستند، بسیار مهم است.

سیستم گرمایش: یکی از مشکلاتی که در برخی از ویلاهای شمال مشاهده می‌شود، رطوبت بالاست. ساخت ویلاهایی بدون شیروانی در شمال کشور رو به گسترش است. این ویلاها اگر چه ظاهر زیبایی دارند، اما ممکن است مشکلاتی مانند نم گرفتگی دیوار را برای خانه‌تان به وجود بیاورند.

خرید ویلای استخردار در مازندران

ویلاها در شمال معمولا در دو دسته ویلای جنگلی یا ویلای ساحلی موجود هستند. ویلاهای ساحلی به دلیل نزدیکی به دریا، رطوبت بیشتری دارند.

برای خرید ویلا در مازندران حتما از مشاور املاک شمال که شناخت کافی از منطقه دارد کسب اطلاع کنید. مشاور املاک اکازیون که به عنوان یکی از بزرگترین مرکز اطلاعات املاک در شمال کشور شناخته می‌شود و سابقه فعالیت چندین ساله در خرید و فروش زمین و ویلا در شمال دارد، می‌تواند به شما مشاوره‌های خوبی در زمینه خرید ویلا در شمال ارائه کند.

برای خرید زمین در مازندران باید به چه مواردی توجه کنیم؟

به دلیل موقعیت ویژه مازندران و دسترسی مناسب آن به پایتخت، خرید زمین در این مناطق گسترش یافته است. اخیرا با افتتاح آزاد راه تهران-شمال،‌ سیل درخواست‌ها برای خرید زمین در مازندران و به خصوص شهرهای غرب استان مازندران افزایش چشمگیری داشته است. برخی از نکاتی که برای خرید زمین در شمال باید به آن توجه کنید عبارتند از:

زمین داخل بافت: شمال منطقه‌ای است که به دلیل آب و هوای مرطوب و مناسب آن، کشاورزی در آن بسیار رونق دارد. با افزایش قیمت زمین در شمال، عده‌ای از افراد سودجو زمین‌های کشاورزی را به عنوان زمین مسکونی به افراد می‌فروشند. اگر هدف شما خرید زمین مسکونی است، برای در امان ماندن از سوء استفاده این افراد، حتما قبل از خرید زمین در یک منطقه، از شهرداری یا دهیاری آن منطقه استعلام بگیرید و اطمینان حاصل کنید که زمین داخل بافت است. ساخت ویلا در زمین‌های خارج بافت غیر مجاز است و تخلف محسوب می‌شود و دولت اجازه دارد چنین بناهایی را تخریب کند.

بررسی سند زمین: سندها دارای انواع مختلف منگوله دار، شورایی، بنچاق و ... هستند. معتبرترین نوع سند، سند منگوله دار است. بهتر است که زمین‌هایی که دارای سند منگوله دار هستند را خریداری کنید.

بررسی سند مالکیت هنگام خرید زمین در شمال

مسیر دسترسی: هنگام خرید زمین در مازندران توجه داشته باشید که راه دسترسی به زمین مشخص شده باشد و از خرید زمین‌هایی که راه عبور و مرور آن مشخص نشده است اجتناب کنید. زمین را به لحاظ میزان عقب نشینی که دارد نیز باید بررسی کنید. با عریض شدن جاده‌ها و کوچه‌ها، زمین‌های زیادی موظف به عقب نشینی برای گرفتن مجوز برای ساخت و ساز هستند. برای خرید زمین حتما میزان عقب نشینی احتمالی زمین را محاسبه کنید.

بررسی هویت فروشنده: از انجام معاملات بنچاقی جدا پرهیز کنید. برای خرید زمین حتما به مشاور املاک شمال که شناخت کافی از منطقه دارند، مراجعه کنید. هزینه‌ای که شما به عنوان حق معامله در دفتر مشاور املاک پرداخت می‌کنید در برابر هزینه‌ای که ممکن است به خاطر گرفتار شدن در دام افراد کلاهبردار بپردازید بسیار ناچیز است.

مشاور املاک اکازیون به عنوان یکی از مشاورین املاک شناخته شده در استان مازندران است که از افراد متخصص و آشنا به مناطق مازندران بهره برده است. می‌توانید برای کسب اطلاع درباره خرید زمین در مازندران از مشاوره متخصصان ما به صورت رایگان بهره ببرید و خریدی مطمئن را رقم بزنید.

نویسنده: رپورتاژ

استان مازندران ساخت و ساز فروشنده 



  اخبار برگزیده
  

مواضع مخالفان در حال تغییر است؟ | احمد توکلی: FATF اگر به معیشت مردم کمک کند، من به آن رأی می‌دهممخالفان پیوستن ایران به لوایح FATF که تاکنون جز اطمینان‌نداشتن به دنیا دلیل قانع‌کننده دیگری برای مخالفت خود بیان نکرده‌اند، آیا در برابر انتقادات مردم از مواضع حزبی‌شان کوتاه خواهند آمد؟
۵۵ آنلاین احمد توکلی احمدی نژاد ایران 

  

تکرار اظهارات خصمانه نتانیاهو علیه ایراننخست‌وزیر رژیم صهیونیستی به بیان تهدیدهای تکراری علیه ایران پرداخت.
ایلنا ایران رئیس جمهور دولت 

  

نخستین محموله واکسن کواکس در راه ایراندبیر کمیته علمی ستاد ملی مقابله با کرونا گفت: سهمیه ایران در کواکس نخستین محموله وارداتی واکسن کرونا است که در هفته‌های آینده وارد کشور خواهد شد.
گسترش ایران کوبا تولید 

  

روابط جو بایدن با عربستان سعودی همیشه خوب بوده است. با این حال، دونالد ترامپ چنان رابطه ای را با آل سعود آغاز کرد که بعید است هیچ رئیس جمهور دیگری بتواند آن را ادامه دهد.
نامه نیوز ایران خودرو ایران ایران و عربستان 

  

اعتراض به جهانگیری ؛ اگر در دولت کاری نبودی چرا استعفا نکردی؟فعال سیاسی اصولگرا با بیان اینکه عمل آقای جهانگیری با حرفش از زمین تا آسمان تفاوت داشت، یادآور شد: امروز کشور به وضعیت بد اقتصادی دچار شده که برخلاف تصویری است آقای روحانی و جهانگیری سال 96 ارائه می دادند. همین عملکرد چهارسال اخیر دولت را در نظر بگیریم احتمال دارد که شورای نگهبان آقای جهانگیری را ردصلاحیت کند.
مثلث اسحاق جهانگیری خودرو دولت 

  

دلیل ظریف برای عدم کاندیداتوری در انتخابات/ سیاسی کردن بودجه، سم مهلک استمحمد جواد ظریف، وزیرخارجه در گفتگویی مسائل سیاست خارجی ایران را مورد بررسی قرار داده است.
اقتصادنیوز بودجه سیاست خارجی ایران 

  

یارانه 110 هزارتومانی نمی‌خواهیم، قدرت خرید کارگران و بازنشستگان را افزایش دهیدکم‌درآمدهای اجتماع، اولین متضرران گران شدن نرخ ارز هستند؛ این در حالیست که سیاست‌های یارانه‌ای فعلی دولت همیشه در تقابل با معیشت این گروه بوده است و رئیس مجلس بازهم وعده یارانه‌ی بیشتر می‌دهد.
ایلنا یارانه مجلس شورای اسلامی رئیس جمهور 

  

یارانه نقدی چه کسانی دو برابر می‌شودسخنگوی کمیسیون تلفیق: سال آینده به ازای هر فرد که 45 هزار تومان دریافت می‌کرد، یارانه دو برابر یعنی به ازای هر نفر 91 هزار تومان خواهد شد. ثبت‌نام از افراد جدید و کسانی که قبلا منصرف شدند برای پرداخت یارانه نقدی و معیشتی در سال آینده فراهم می‌شود.
مستقل‌آنلاین یارانه عیدی 

  

قیمت خودرو کراس اوور جدید جک K7 اعلام شد / ورود رقیب قیمتی چری تیگو 7کرمان موتور فروش خودرو جدید خود را با نام K7 آغاز کرد. قیمت این خودرو 950 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
خودروتک قیمت خودرو بازار خودرو 

  

اعلام قیمت کوئیک‌ S و ساینا Sرضا شیوا گفت: قیمت تمام شده دو خودروی کوئیک‌S و سایناS، این هفته به محض دریافت اطلاعات اعلام می شود.
خودروتک قیمت خودرو تولید 

  

خبر خوش / جزئیات همسان‌سازی حقوق بازنشستگان تامین اجتماعیعلی اصغر بیات اظهار داشت: از روزهای ابتدایی تقدیم کلیات بودجه 1400 به مجلس شورای اسلامی پیگیری‌ها و مذاکرات فشرده و متعددی را با مسئولان عالی دولت و مجلس انجام دادیم...
مستقل‌آنلاین تامین اجتماعی کمیسیون اجتماعی مجلس بودجه 

  

یارانه نقدی سال آینده دو برابر می‌شودیک عضو کمیسیون تلفیق لایحه بودجه 1400 گفت که با مصوبه کمیسیون تلفیق یارانه نقدی سال آینده دو برابر خواهد شد.
۵۵ آنلاین یارانه کمیته امداد لایحه بودجه 

  

انتقاد روحانی از اظهارات سیاسی درباره بورسروحانی با بیان اینکه با شکست جنگ اقتصادی ترامپ، نگاه طرف های تجاری ایران تغییر یافته و مناسبات اقتصادی کشور درحال ورود به مرحله جدیدی است، گفت: همه باید کمک کنند که بازارهای حساس نظیر ارز در چارچوب سیاست هایی که بانک مرکزی اعمال می کند مدیریت و به تعادل برسد.
اقتصادنیوز بانک مرکزی بانک جنگ 

  

در جامعه ما فقط یک عده‌ی خاص آزاد هستند/ صداوسیما هر سدی را می‌شکند/ غیرخودی‌ها برای رسانه‌ی ملی بیخودی هستند!یک استاد علوم ارتباطات با اشاره به عملکرد سازمان صداوسیما در تخریب دولت، آن را نشات گرفته از نگاه سیاسی حاکم بر این رسانه عنوان کرد که می‌تواند در آینده به آنارشیسم رسانه‌ای در کشور منجر شود.
ایلنا رئیس جمهور تلویزیون رسانه 

  

وزارت خارجه آمریکا شمشیر را برای مسکو از رو بستوزارت خارجه آمریکا در بیانیه‌ای به اعتراضات امروز در روسیه واکنش نشان داد.
مثلث وزارت خارجه تهران فرود اضطراری 

  اخبار داغ
  

3 علامت پوستی ناشی از کرونااقتصادنیوز : همه ما در این زمان علائم نسبتا رایج ویروس کرونا از جمله تب، سرفه خشک و درد عضلانی را می شناسیم علائمی که ممکن است مدتی طول بکشد تا برطرف شوند، همچنین احتمال می رود شدت و نوع عفونت شما را نشان دهند.
اقتصادنیوز ویروس 

  

پیش بینی بورس امروز 7 بهمن 1399/جنگ بازار و نابازار در تابلو سهامدیروز در شرایطی که شاخص هم‌وزن بیش از 5 هزار واحد سقوط کرد حقوقی‌ها توانستند شاخص را سبزپوش نگه دارند، آیا امروز هم در بر همین پاشنه می‌چرخد؟
اقتصادنیوز جنگ وزن سهام 

  

اجرای طرح جدید در بورس برای حمایت از سهامداران خردمدیرعامل شرکت بورس تهران از طرح جداسازی بازارهای معاملاتی خبر داده است، طرحی که به نظر میرسد با هدف منع اثر سهام داران بزرگ گرفته شده است.
۵۵ آنلاین بورس تهران تهران سهام 

  

بورس های آمریکا و آسیا گاوی شدندروند صعودی بیشتر شاخص های مهم بورسی در آمریکا و آسیا از سر گرفته شد.
۵۵ آنلاین بورس های آسیایی بورس نیویورک بورس لندن 

  

ریسک بالای مشکلات قلبی در بیماران کرونایی دو گروه خونی به گزارش خبرنگار مهر، در این مطالعه محققان دانشگاه هاروارد به بررسی رابطه گروه‌های خونی ABO با مشکلات قلبی عروقی ناشی از کووید 19 پرداختند. در این مطالعه، 409 فرد مورد مطالعه واقع شدند. بررسی‌ها نشان داد گروه خونی A و AB در مقایسه با گروه خونی O با افزایش 2.5 برابری احتمال بروز مشکلات قلبی عروقی ناشی از کووید 19 روبرو است. همچنین این نتیجه حاصل شد که درحالیکه گروه خونی A با…
مهر خبرنگار دانشگاه هاروارد 

  

ویروس کرونا بعد از بهبودی بیمار در مغز باقی می ماند به گزارش خبرنگار مهر، محققان دانشگاه ایالتی جورجیا با مطالعه بر روی موش‌ها اثبات کردند موش‌های آلوده به کروناویروس از طریق مجاری بینی، به دلیل آلوده شدن مغز به کروناویروس، مبتلا به نوع شدید بیماری می‌شوند حتی اگر ویروس ریه‌ها را ترک کرده باشد. معنی این یافته‌های مطالعاتی این است که علیرغم منفی بودن تست کرونا از طریق کیت‌های تشخیصی بینی یا تست‌های بزاق دهان، ممکن است این عفونت…
مهر ویروس سکته مغزی مغز 

  

دلیل کاهش قیمت خودروهای مونتاژی یا پرتیراژ چیست؟ فیلمبازار خودرو روزهای عجیبی را پشت سر می‌گذارد. به نظر می‌رسد افت قیمتی که در اثر کاهش نرخ ارز در بازار دیده می‌شد استمرار داشته و در روزهای اخیر نیز مجدد مورد توجه قرار گرفته است.
گسترش قیمت بازار خودرو خودرو 

  

بازبینی اطلاعات جدید در مورد کرونای انگلیسیکارشناسان مرکز کنترل و پیشگیری از امراضِ ایالات متحده، اطلاعات جدید در مورد کشنده تر بودن کروناویروس انگلیسی را بازبینی می کنند.
۵۵ آنلاین ویروس سلامت انگلیس 

  

تکمیل فاز اول تست انسانی واکسن ایرانی کرونا تا 10 اسفند| آغاز فاز دوم از ابتدای فروردین ماهعضو تیم علمی واکسن "کُووایران برکت" با تشریح وضعیت داوطلبان مرحله اول کارآزمایی بالینی، توضیحاتی درباره ادامه پروسه تولید واکسن ایرانی ارایه کرد.
۵۵ آنلاین ماه کار واکسیناسیون 

  

آمادگی برای نخستین پرواز واکسن کرونا به ایراندر پی اظهارات وزیر بهداشت برای واردات نخستین محموله واکسن کرونا طی روزهای آتی، معاون حمل و نقل وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: هواپیماهای ایرانی کاملا آماده واردات محموله‌های واکسن کرونا هستند اما تا کنون درخواستی در این زمینه نداشته‌ایم.
۵۵ آنلاین وزارت بهداشت ایران درمان 

  

چرا قیمت خودرو در شهرهای مختلف متفاوت است؟یک کارشناس خودرو گفت: اختلاف قیمت چیز عجیبی نیست و تفاوت قیمت بین شهر ها وجود دارد حتی در تهران هم ا
خبرفوری قیمت خودرو تهران 

  

توصیه مهم به سهام داران بورس/ فیلمکارشناس بازار سرمایه درباره نحوه درست سهامداری در بورس گفت : 10 حقوقی بزرگ در زمان اوج سهم خود را فروختند و از بازار بیرون آمدند و الان در کف بازار در حال خرید هستند مردم در مورد سهم های بنیادی خوب صبور باشند
گسترش سهام سرمایه 

  

افزایش مرگ و میر با ویروس کرونای جهش یافته/ واکسن کرونا برای کرونای جهش یافته نیز موثر استمسعود مردانی از موثر بودن واکسن کرونا در مقابله با گونه جهش یافته آن خبر داد و گفت: یکی از معتبرترین مجله های اروپایی اعلام کرد که این ویروس جهش یافته مرگ و میرهایی به مراتب بیشتری از کرونای معمولی دارد.
برنا مرگ ویروس