صراط   |  اقتصادی  |  

آشفتگی در کمین بازار مسکن زمستان

چند روزی است که قیمت‌ها به آگهی‌های مجازی مسکن بازگشته و سبب اظهار نظر‌های مختلف موافق و مخالف شده است.

صراط: عده‌ای بر این باورند که در عصر ارتباطات و عجین شدن دنیای مجازی با زندگی روزمره مردم، نمی‌توان نسبت به سانسور قیمت ها اقدام کرد و در مقابل برخی نیز معتقدند درج قیمت‌ها به نابسامانی بازارها و به ویژه بازار مسکن دامن خواهد زد و سبب آشفتگی می شود.به گزارش خبرآنلاین، در این میان اعضای صنف مشاوران املاک بارها مخالفت خود را با خرید و فروش مسکن به صورت مجازی و درج قیمت‌ها در سایت‌ها و ... اعلام کرده و بر مواضع سنتی خود پافشاری می کنند و معتقدند این کار نتیجه ای جز آشفتگی بازار و جهش قیمت ها نخواهد داشت. در کافه خبر میزبان مصطفی قلی‌خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک بودیم و با وی درباره بازگشت دوباره قیمت‌ها به آگهی های مجازی، وضعیت بازار مسکن، پیش بینی قیمت ها تا پایان سال و ... به گفت‌و گو نشستیم. افزایش کاذب قیمت هارییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با خبرآنلاین با مخالفت نسبت به درج قیمت در آگهی های مجازی مسکن گفت: اگر در مورد درج قیمت خودرو در مجازی صحبت کنیم و بحران ایجاد شود ، مسوولان می توانند نسبت به واردات خودرو از سایر کشورها اقدام کرده و بازار را تنظیم کنند اما در بازار مسکن چنین راهکاری امکان‌پذیر نیست و نمی‌توان نسبت به واردات زمین و ملک و خانه اقدام کرد بنابراین باید راجع به این مساله دقت فراوانی صورت گیرد.مصطفی قلی‌خسروی افزود: در این شرایط مالکان اقدام به تعیین قیمت ها می کنند و جالب اینکه سایر شهروندان با توجه به قیمت‌های اعلامی و بدون کارشناسی، قیمت ‌های بالاتری را اعلام می کنند و این روند سبب افزایش کاذب قیمت‌ها می شود.درج قیمت‌ها در سایت ها موجب ایجاد جنجال در بازار ملک می شودمخالفت دولت و مشاوران املاک با درج قیمت‌های مجازیوی تصریح کرد: وزیر مسکن، محمودزاده معاون وی با این مساله مخالف هستند و به عنوان صنف مشاوران املاک ،نخستین کسانی بودیم که با درج قیمت در آگهی های مجازی مخالفت کردیم.خسروی افزود: باید توجه داشت که کارشناسی اولیه قیمت‌ املاک از سوی همکاران صنف ما صورت می گیرد و دنیای مجازی سبب آشفتگی می شود.وی ادامه داد: با وجود مخالفت‌ها، درج قیمت‌ها در سایت‌های مجازی دوباره برگشته است.وی تاکید کرد: باید پرسید آیا به دنبال ایجاد جنجال هستید؟‌ زیرا این کار موجب ایجاد جنجال در بازار ملک می شود.کسادی بازار سایت‌های مجازیاین فعال بازار مسکن تصریح کرد: سایت‌ها به دلیل عدم درج قیمت‌ها با کسادی بازار مواجه بودند بنابراین مزاحم مسئولان بخش عمران و مجلس و ... شدند و خواستار بازگشت قیمت‌ها شدند.وی خاطر نشان کرد: این کار غلط است و ما به عنوان صنف مشاوران املاک همیشه نسبت به غلط بودن این کار تاکید کرده‌ایم.خسروی در پاسخ به این مساله که فقط مردم و مالکان نسبت به درج قیمت‌ها در آگهی های مجازی اقدام نمی کنند و همکاران صنف شما نیز آگهی فروش املاک را در دنیای مجازی درج می کنند؛توضیح داد: همکاران بنده اگر قیمتی درج می کنند، تابع بازار هستند و باید توجه داشت در هیچ جای دنیا، قیمت در سامانه ‌های مجازی درج نمی شود و برای مثال اگر شما خواستار خرید خانه در نارمک یا ونک باشید، ‌مشاوران املاک همان موقع سامانه را باز کرده و آخرین قیمت امضا شده را اعلام می کنند و به خریدار و فروشنده اجازه می دهند تا به توافق برسند.انتشار قیمت ها در دنیای مجازی سبب شلوغی بازار می شودجنجال آفرینی در بازار مسکنخسروی بیان کرد: کدام کشوری تاکنون چنین مواردی را اجرا کرده که یک عده تحت عنوان کارآفرینی و ... این موارد را انجام دهند در حالی که در پاسخ به این ادعاها باید گفت خیر این شیوه کارآفرینی نیست بلکه جنجال آفرینی است.وی درباره تاثیر برگشت قیمت‌ها به آگهی مسکن در دنیای مجازی بر بازار ملک گفت: این مساله سبب شلوغی بازار می شود و هر کس برای خود نسبت به تعیین قیمت اقدام می کند.خسروی اظهار کرد: همکاران ما نیز تحت تاثیر این جنجال قرار می گیرند و فرض کنید که به مشتری می گویند در سایت برای مثال 26میلیون تومان درج شده اما قیمت 22میلیون تومان است، باز هم تاکید می کنم این شیوه اشتباه است و نباید بازی را به دست این افراد داد.آشفتگی در کمین بازار مسکن زمستانه‌خسروی درباره وضعیت بازار مسکن در ماه‌های آینده گفت: اگر جلوی جنجال‌های این بازار گرفته شود، می‌توان به ثبات قیمت‌ها رسید اما اگر این کار صورت نگیرد دوباره و همانند تابستان شاهد آشفتگی بازار و قیمت از دست صنف ما، وزارت راه و شهرسازی و ... خارج می شود و مانند تابستان 99 شاهد نابسامانی بازار خواهیم بود و هرکس ، هر قیمتی دوست دارد اعلام می کند.وی درباره وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال اظهار کرد: بر اساس آمارهای وزارت راه و شهرسازی، بدترین میزان رکود در آذرماه اتفاق افتاده بنابراین در دی ماه و در آستانه سال جدید تا حدودی شاهد شعارهایی مبنی بر وقوع اتفاقاتی در حوزه مسکن در سال آینده داده می شود، در حالی که در واقعیت اتفاقی نمی افتد و فقط به بازار هیجان داده می شود و سعی می کنند مشتری را نسبت به خرید مسکن،‌حریص کنند.قیمت مسکن در هفته‌های اخیر 10 تا15 درصد کاهش یافته و همچنان این روند نزولی ادامه داردثبات قیمت ملک نزدیک استوی تاکید کرد: با توجه به تغییراتی که در حال رخ دادن است و انتخاباتی که در پیش داریم، حتم بدانید به ثبات قیمتی نزدیک خواهیم شد.رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت فعلی بازار املاک و میزان معاملات توضیح داد: در بازار معامله انجام می شود و کسی که نیاز به مسکن دارد برای خرید اقدام می کند اما باید توجه داشت کسی که به دنبال خرید واحد 3 خوابه بوده تحت تاثیر شرایط فعلی بازار و گرانی ‌ها، واحد 2 خوابه خریداری کرده و یا کسی که به دنبال خرید 2 خوابه بوده در بازار گران فعلی آپارتمان یک خوابه خریده است و ... .مشاوران املاک، دلال نیستندوی در پاسخ به این سوال که آیا جذابیت بازار مسکن همانند سایر بازارهای موازی برای دلالان از بین رفته یا خیر، گفت: باید توجه داشت که دلال با مشاوران املاک متفاوت هستند؛ کار مشاور املاک، دلالت و به هم رساندن و نزدیک کردن قیمت‌ها در معاملات است اما یک عده هستند وارد این بازار شده و آن را آشفته می کنند.حرکت بازار مسکن در مسیر کاهش قیمت ها خسروی افزود: برای نمونه که از روزی که اعلام کردیم قیمت مسکن 10 تا 15 ارزان‌تر شده، صدای مخالفت بساز بفروش‌ها، بخر بفروش‌ها و ... درآمده که نه چنین چیزی صحت ندارد.وی تاکید کرد: قیمت مسکن در هفته‌های اخیر 10 تا15 درصد کاهش یافته و همچنان این روند نزولی ادامه دارد.خسروی درباره میزان کاهش قیمت مسکن در ماه‌های پایانی سال بیان کرد: ممکن است در ماه‌های آینده قیمت مسکن بین 8 تا 10 درصد کاهش یابد البته بنده قبلا اعلام کرده بودم میزان کاهش قیمت 40 درصد خواهد بود که حداقل شاهد این میزان کاهش تا پایان سال باشیم.مشاوران املاکی که اسنپ یا سوپر مارکت شدندوی درباره تاثیر بحران کرونا بر اعضای صنف مشاوران املاک توضیح داد: بله در این مدت شاهد ابطال پرونده و تغییر شغل اعضا هستیم به طوری که اکنون تعدادی از مشاوران املاک مجبور به تغییر شغل شده و به عنوان راننده اسنپ و سایر تاکسی های اینترنتی مشغول کار شده اند.خسروی خاطر نشان کرد: تحت تاثیر این شرایط برخی از مشاوران املاک تعطیل شده اند و بعضی دیگر به سوپرمارکت تغییر شغل داده اند.

واردات خودرو خودرو مسکن 



  اخبار برگزیده
  

افزایش قیمت کارخانه خودرو برای فصل زمستان منتفی شدسرانجام در حالی که این احتمال وجود داشت که به مانند دو فصل قبل قیمت کارخانه خودرو در زمستان نیز افزایش پیدا کند، با اعلام رئیس شورای رقابت افزایش قیمت کارخانه خودرو فعلا منتفی شد.
خودروتک افزایش قیمت قیمت ایران خودرو 

  

مقصر اصلی سقوط بورس کیست؟آیا مقصر اصلی ریزش‌های پی در پی در بورس را می‌توانیم به دلار نسبت دهیم. تحلیلگران چه دورنمایی را در بازار سهام پیش‌بینی کرده‌اند.
گسترش بورس تهران ایران تهران 

  

احمدی‌نژاد: حاضرم که تضمین محضری دهمدست همه دولتها را می بوسم می گویم شما بیایید و کل کشور را اصلاح کنید و همیشه خودتان باشید و من حاضر هستم که تضمین محضری دهم و بگویم من حتی یک صندلی هم از شما نمی خواهم و شما فقط اصلاحات ساختاری انجام دهید و همیشه خودتان رأی بیاورید.
مستقل‌آنلاین احمدی نژاد شورای نگهبان یارانه 

  

تخت روانچی: شاید برجامی نداشته باشیم که دولت بعدی بخواهد آن را ادامه دهدنماینده ایران در سازمان ملل با بیان اینکه برجام موضوعی بوده که مجموعه نظام درباره آن صحبت کرده است و الان به مرحله حساسی داریم می رسیم و بر اساس مصوبه مجلس داریم پیش می رویم، گفت: اگر روزی برجام هم وجود نداشت، انتهای دنیا نیست، ما کار خودمان را ادامه می دهیم و بر اساس منافع ملی مان تصمیم می گیریم که در آن زمان چه اقدامی انجام دهیم...
مثلث مجید تخت روانچی دولت ایران 

  

سقوط دلار ادامه دارد/ نرخ در آستانه ورود به کانال 20 هزار تومانصرافی‌های بانک‌ها از صبح امروز، سی‌ام دی‌ماه، قیمت دلار را برای فروش به مردم 21 هزار و 590 تومان اعلام کرده‌اند که نسبت به روز گذشته کاهش 600 تومانی دارد. نرخ خرید در این صرافی‌ها نیز 21 هزار و 90 تومان است.
ایلنا دلار دلار آمریکا صرافی 

  

فرزند آیت الله مصباح یزدی شایعه مطرح شده در فضای مجازی مبنی بر درگذشت مرحوم آیت الله مصباح یزدی بعد از تزریق واکسن فایزر به ایشان را شایعه ای دروغین خواند. او گفت: این شایعه ای است که تصویر آن را با ترفندهای فتوشاپ و امثال آن درست کرده اند.
نامه نیوز ایران خودرو خودرو فضای مجازی 

  

علت نمازخواندن ظریف جلوی جان کری/ با صدام مذاکره کردم لذت بردم؟/ از نظر رهبری هنوز برجام نه بوی گند می دهد و نه دفن شدهوزیر امور خارجه گفت: ما، ترامپ و سیاست فشار حداکثری آمریکا را با مقاومت مردم شکست دادیم.
اقتصادنیوز محمدجواد ظریف جان کری نماز 

  

وظیفه سیاست خارجی جلوگیری از موفقیت سیاست‌های آمریکا استوزیر امورخارجه کشورمان تاکید کرد:سیاست خارجی در واقع وظیفه و هدفش جلوگیری از موفقیت سیاست‌های آمریکا، رقبا و دیگران است.
۵۵ آنلاین سیاست خارجی موفقیت ریاست جمهوری 

  

اصولگرایان، رئیسی را برای انتخابات می‌خواهنداز شنیده‌ها و اخبار بر می‌آید اصولگرایان به آمدن ابراهیم رئیسی تمایل بیشتری دارند تا دیگر نامزدها. اخیرا یک تشکل اصولگرا از رئیسی برای شرکت در انتخابات دعوت کرده بود و حمیدرضا ترقی هم به برنا گفته در نظرسنجی‌ها، رئیسی بسیار جلوتر از قالیباف است.
مستقل‌آنلاین اصولگرایان ائتلاف اصولگرایان انتخابات ریاست جمهوری 

  

قیمت خودرو همراه با دلار می ریزدنایب رئیس اتحادیه نمایشگاه‌داران خودروی تهران گفت: طی چند روز گذشته به دلیل کاهش نرخ دلار، قیمت ها در بازار خودرو کاهشی شده است و هر روز شاهد ریزش قیمت ها در این بازار هستیم.
خودروتک قیمت خودرو بازار خودرو 

  

در بازی جنجالی: پرسپولیس بالاخره بعد از فینال آسیا بردپرسپولیس به اولین برد خود در لیگ برتر بعد از فینال لیگ قهرمانان آسیا دست یافت.
مملکت‌آنلاین بازی پرسپولیس فینال 

  

شرط ایران برای مذاکره برجامی با آمریکا: شرایط را به قبل از دولت ترامپ برگردانندرئیس دفتر رئیس‌جمهور موضع ایران در قبال بازگشت احتمالی آمریکا به برجام را بازگشت شرایط تحریمی به دوره قبل از دولت ترامپ اعلام کرد.
مثلث ایران ترامپ وام ازدواج 

  

افشاگری درباره علت فروش 12 برابری تابلوی آیدین آغداشلو در حراج بزرگ تهرانفروش 12 برابری تابلوی آیدین آغداشلو در حراج تهران، انتقاد‌هایی را به دنبال داشت که موضوع این گزارش است.
اقتصادنیوز آیدین آغداشلو تهران ایران 

  

فرمانده ناجا درباره واکسن‌های آمریکا انگلیس و فرانسه: اینها رسوا شدند؛ دیدیم که چگونه این واکسن‌ها موجب مرگ و میر شدسردار حسین اشتری گفت: در موضوع واکسن هم مقام معظم رهبری یک موضوع داشتند. تمام صحبت‌های ایشان گره گشا بود. در موضع ایشان در مورد استفاده نکردن از واکسن‌های آمریکا انگلیس و فرانسه، رسانه‌های بیگانه و تعدادی در داخل موضع گرفتند. این درحالی است که دلسوز تر از ایشان برای ملت ما وجود ندارد. اگر به بیگانه‌ها اعتماد کنیم باید به هوشمندی خود شک کنیم...
۵۵ آنلاین نیروهای مسلح بنیاد حفظ آثار و نشر ارزش های دفاع مقدس انگلیس 

  اخبار داغ
  

رژیم غذایی مدیترانه ای و پارکینسون/ایمنی 8 ماهه در مقابل کرونا به گزارش خبرنگار مهر، مهم‌ترین اخبار منتشرشده در حوزه بهداشت، درمان و تغذیه در سطح جهان به شرح زیر بوده اند: رژیم غذایی مدیترانه ای بیماری پارکینسون را به تأخیر می‌اندازد نتایج یک مطالعه جدید، ارتباط شدیدی بین پیروی از رژیم‌های غذایی MIND و رژیم غذایی مدیترانه ای و تأخیر در شروع بیماری پارکینسون را نشان می‌دهد. تأثیر تغییر ساعت وعده غذایی بر پیشگیری از ابتلاء به دیابت در یک…
مهر رژیم غذایی مدیترانه حوزه 

  

سرمربی سابق تیم ملی | حشمت مهاجرانی، بر اثر کرونا بستری شدپس از انتشار اخباری درباره ابتلای علی انصاریان و مهرداد میناوند دو پیشکسوت باشگاه پرسپولیس، حالا از دبی امارات خبر می‌رسد که حشمت مهاجرانی، سرمربی سابق تیم ملی فوتبال ایران که دو افتخار بزرگ اولین صعود به جام جهانی 1978 آرژانتین و قهرمانی در جام ملت‌های آسیا با هدایت او برای تیم ملی ایران به دست آمد، به ویروس کرونا مبتلا شده است.
۵۵ آنلاین تیم ملی فوتبال ایران حشمت مهاجرانی باشگاه پرسپولیس 

  

نگرانی مرکل از افزایش شیوع کرونایی انگلیسیصدر اعظم آلمان در یک کنفرانس مطبوعاتی در برلین به مسئله بحران کرونا پرداخت و بار دیگر خواستار اقدامات مشترک برای مهار این بحران در اروپا شد.
اقتصادنیوز آلمان 

  

تا کنون 6 مورد کرونای انگلیسی در کشور شناسایی شدمعاون کل وزیر بهداشت و درمان گفت: تا کنون 6 مورد کرونای انگلیسی در کشور شناسایی شده است اما ممکن است دوباره همان طور که در انگلیس و آفریقای جنوبی یا برزیل ویروس تغییر کرده در هر کشور دیگری هم تغییر کند و احتمال اینکه این ویروس از کشورهای دیگر به کشور ما انتقال داده شود وجود دارد.
۵۵ آنلاین بیمارستان استان قزوین درمان 

  

علی انصاریان کرونایی گرفت + عکسپیشکسوت تیم فوتبال پرسپولیس که به کرونا به مبتلا شده است با وخامت حالش در یکی از بیمارستان‌های تهران بستری شد.
گسترش عکس فوتبال پرسپولیس 

  

وضعیت میناوند بعد از دو روز درگیری با کرونامتخصص بیهوشی و مراقبت های ویژه، در مورد وضعیت بیماری مهرداد میناوند، توضیحاتی ارائه داد.
خودروتک دورهمی ویروس طوفان 

  

واکسن ایرانی کرونا تا خرداد1400 توزیع می شودمحرز گفت:واکسن ایرانی کرونا تا خرداد 1400 بین مردم توزیع و همچنین باید رایگان به دست مردم برسد.
شما‌نیوز ویروس رایگان 

  

گوهر خیراندیش، کرونا و یک نامه دردناک برای همسر فقیدشگوهر خیراندیش بازیگر سینما، تلویزیون و تئاتر از ابتلای خود به ویروس کرونا خبر داد.
برنا گوهر خیراندیش تلویزیون ویروس 

  

مهاجرانی: بیماری ام شدید نیست/ از 10 روز پیش به کرونا مبتلا شده‌امسرمربی اسبق تیم ملی فوتبال کشورمان افزود: متاسفانه تست کرونای من مثبت شد و هم اکنون در بیمارستان بست
خبرفوری حشمت مهاجرانی فوتبال فوتسال 

  

نابودی سریع کرونا با این فلز عجیب!طبق تحقیقات جدید که توسط محققان انجام شده, فلز "مس" در چند ساعت ویروس کرونا را از بین می‌برد!
برنا ویروس 

  

محمد بحرانی (صدا پیشه جناب خان) به کرونا مبتلا شد + عکسامروز پرویز پرستویی بازیگر مطرح سینما و تلویزیون در صفحه رسمی خود در فضای مجازی اعلام کرد که گوهر خیراندیش و محمد بحرانی به کرونا مبتلا شده اند و برای آنان آرزوی سلامتی و بهبودی کرد.
مستقل‌آنلاین خانواده شبکه نمایش خانگی عکس 

  

پشت پرده کرونای علی انصاریان و مهرداد میناوند + عکسعلی انصاریان مهمان ویژه برنامه دربی بود که میناوند برای باشگاه پرسپولیس اجرا می کند .حالا میناوند کارش به تنفس با دستگاه کشیده و انصاریان هم همین امروز در بیمارستان بستری شده است.
شما‌نیوز باشگاه پرسپولیس پرسپولیس ویروس 

  

وضعیت میناوند بعد از دو روز درگیری با کرونا/ شستشوی ریه بیمار به گزارش خبرگزاری مهر، امیر حسین لطفی، با اشاره به وضیعت عمومی مهرداد میناوند، گفت: میناوند دو روز پیش با وضیعت تنفسی وخیم (دیسترس تنفسی) و تنفس‌های سطحی به بیمارستان مراجعه و به خاطر شرایط اورژانسی، تحت درمان‌های پیشرفته قرار گرفت. پزشک معالج میناوند افزود: متأسفانه به دلیل مراجعه دیر هنگام، ریه ایشان تا 80 درصد درگیری دو طرفه ناشی از ویروس کرونا داشت چندان که مجبور شدیم او را…
مهر دورهمی بیمارستان ویروس